PRATICHE SISMICHE
Ricostruzione, perizie, consulenza
Ricostruzione post-sisma 2016
Hai un edificio danneggiato dagli ultimi eventi sismici e non sai come richiedere il contributo per la riparazione?
Hai un fabbricato risultato inutilizzabile con scheda FAST o inagibile con scheda AeDES e non sai a chi affidarti per la riparazione del tuo immobile?
Affidati a tecnici qualificati con esperienza sul campo.
Ti accompagneremo per tutto il percorso di ricostruzione... dalla redazione della scheda AeDES alla realizzazione dell'opeara.
Siamo al tuo servizio per:
Redazione scheda AeDES con perizia giurata;
Redazione del progetto di riparazione con miglioramento sismico o sostituzione edilizia;
Predisposizione della documentazione e della richiesta di accesso al contributo;
Direzione lavori a garanzia della corretta esecuzione delle opere
Coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e di esecuzione dei lavori
Misura e contabilità
Dichiarazione di agibilità
Ricorda, anche le spese tecniche del professionista sono incluse nel contributo!
Come richiedere il contributo per danni lievi - edilizia residenziale
Il cittadino può richiedere l'avvio immediato dei lavori di riparazione e rafforzamento sugli edifici danneggiati (scheda AeDES esito B o C) o non utilizzabili da scheda FAST oppure compilare la domanda di richiesta di contributo ed attendere l'erogazione dello stesso e poi iniziare i lavori.
I lavori devono essere completati entro 6 mesi dalla data di concessione, é prevista una proroga di 2 mesi per giustificati motivi.
Come procedere:
Il cittadino affida l'incarico ad un tecnico iscritto all'elenco speciale dei professionisti (Art.34 D.L.189/2016 - Ordinanza n. 12 del 9/01/2016);
Il tecnico presenta la domanda di contributo entro il 31 luglio 2017 (termine prorogato al 31/12/2017 ulteriormente prorogato al 30/04/2018 D.L. 148/17, D.L. 189/2017 coordinato con Decreto 172/17);
L'Usr richiede il Codice Unico di Progetto;
Il Vice Commissario adotta il Decreto di Concessione;
Il Cittadino apre un conto corrente dedicato al progetto e lo comunica all'USR;
Inizio lavori.
oppure
CILA Comunicazione inizio lavori - avvio inizio lavori immediato (Art.8 comma 3 del D.L. n.189/2016, OPCM n. 4 del 17/11/2016, OPCM n. 8 del 14/12/2016);
Presentazione domanda di contributo entro 60 giorni dalla trasmissine della CILA o comunque entro e non oltre il 31 luglio 2017 (termine prorogato al 31 Dicembre 2017);
L'Usr effettua l'istruttoria e determina il contributo ammissibile;
L'Usr richiede il Codice Unico di Progetto;
Il Vice Commissario adotta il Decreto di Concessione;
Il cittadino apre un conto corrente dedicato al progetto e lo comunica all'USR.
Ricostruzione pesante – edifici residenziali
L’OCDPC n.19 del 07/04/2017 disciplina le procedure per la riparazione degli edifici gravemente danneggiati e con essa individua i criteri per la determinazione del contributo per la riparazione.
Per l’esecuzione degli interventi suddetti, il contributo è pari al minore importo tra il costo dell'intervento di riparazione con miglioramento sismico/ricostruzione ed il costo convenzionale determinato in funzione del livello operativo (L1, L2, L3 od L4 ) e della superficie complessiva dell'edificio.
Per gli edifici che rientrano nel livello operativo L4, la ricostruzione può avvenire, previa acquisizione del titolo abilitativo, anche in altro sedime edificabile sito nello stesso Comune.
Calcolo del contributo
Come anticipato, il costo ammissibile a contributo è pari al minore importo tra:
il costo dell’intervento, determinato secondo il computo metrico-estimativo redatto sulla base dei prezzi desunti dal prezziario unico approvato con l’ordinanza del Commissario straordinario n. 7 del 14 dicembre 2016;
e
il costo convenzionale ottenuto moltiplicando la superficie complessiva dell’unità immobiliare per il costo parametrico definito in funzione del “livello perativo” attribuito all’edificio.
Il “livello operativo” dell’edificio è determinato sulla base della combinazione degli “stati di danno” e dei “gradi di vulnerabilità”
Pertanto, il massimo contributo concedibile è determinato moltiplicando la superficie complessiva dell'edificio per il costo parametrico funzione del livello di operatività assegnato, tenendo conto che i costi parametrici di cui alla suddetta tabella possono essere incrementati qualora sussistano le condizioni di cui all'OCDPC n.19 del 07/04/2019.
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Studio di Ingegneria
Ingegnere EDOARDO TRIPPETTA
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